登録免許税自動計算シミュレーター
固定資産税評価額から即座に算出！登録免許税を自動で正確に計算。 不動産売買・相続・贈与・抵当権設定に完全対応。軽減税率も自動判定します。
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不動産の種類
軽減税率の適用
固定資産税評価証明書に記載されている評価額を入力してください
固定資産税評価額を入力すると
登録免許税が表示されます
登録免許税自動計算の仕組みと2024年最新情報
登録免許税は、不動産登記をする際に課される国税です。当ツールでは自動計算機能により、 複雑な税率計算を瞬時に行います。固定資産税評価額を入力するだけで、軽減税率の適用も自動判定し、 正確な税額を算出します。
🚀 自動計算の特徴
- ✅ 入力と同時に税額を自動計算
- ✅ 軽減税率の適用を自動判定
- ✅ 登記の種類別に税率を自動設定
- ✅ 2024年最新の税制に自動対応
- ✅ 登録手数料も自動算出
2024年度登録免許税率表
| 登記の種類 | 標準税率 | 軽減税率 | 適用条件 |
|---|---|---|---|
| 売買（土地） | 2.0% | 1.5% | 住宅用土地（〜2024.3.31） |
| 売買（建物） | 2.0% | 0.3% | 住宅用家屋 |
| 相続 | 0.4% | - | 一律適用 |
| 贈与 | 2.0% | - | 一律適用 |
| 抵当権設定 | 0.4% | - | 債権額基準 |
自動計算の実例
例：評価額2500万円の住宅用建物売買の場合（自動計算）
- 固定資産税評価額：25,000,000円
- 適用税率：0.3%（軽減税率自動適用）
- 登録免許税：25,000,000円 × 0.3% = 75,000円（自動算出）
- 登録手数料：1,000円（自動加算）
- 概算総額：76,000円
よくある質問（FAQ）
Q: 自動計算の精度はどのくらいですか？
A: 2024年最新の登録免許税法に基づき、法務省の計算方法で自動計算します。軽減税率の適用条件も自動判定されるため、手計算と同じ結果が得られます。
Q: 固定資産税評価額はどこで確認できますか？
A: 固定資産税評価証明書または固定資産税課税明細書で確認できます。市区町村役場で取得可能です。
Q: 軽減税率はいつまで適用されますか？
A: 住宅用土地の軽減税率（1.5%）は2024年3月31日まで、住宅用家屋の軽減税率（0.3%）は恒久措置です。
ご注意事項
- • 本自動計算ツールの結果は参考値です。実際の登記では司法書士等の専門家にご相談ください。
- • 登録手数料は基本額です。実際の手数料は登記の複雑さにより変動する場合があります。
- • 軽減税率の適用には一定の条件があります。詳細は法務局または司法書士にご確認ください。
- • 司法書士報酬、印紙代等の諸費用は別途必要になります。